




Maison neuve de plain pied 3 chambres + garage
365 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.1 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 600 m²
LA TREMBLADE : Une maison neuve aux normes RT2012 offrant de plain pied pour 110.10m² habitables environ : entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Climatisation réversible et chauffage électrique.
Garage de 15.78m² et stationnement sur le terrain. Le tout édifié sur un terrain de 600m² environ.Cette maison de type 4 vous est proposée par l’agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.
Honoraire charge acquéreur 4,5% TTC (soit 350 000 € hors honoraires agence). Au prix de 350 000 euros net vendeur les propriétaires resteront sur place 8 mois après la signature.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d’Arvert.
Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.
Les points forts du bien
- Maison basse consommation
- 3 chambres
- garage
- grande pièce de vie (64m²)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour65 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- ExpositionNord-Est
- Isolationrt2012
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Tremblade 17390 - La Tremblade
- Référence678


Détail des pièces
- Pièce de vie 64.78 m²
- WC avec lave mains2.54 m²
- Garage15.78 m²
- Dégagement4.32 m²
- Salle d'eau avec wc5.10 m²
- Chambre avec placard11.69 m²
- Chambre avec placard10.92 m²
- Chambre10.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandra Lemaitre
Gérante