maison familiale avec piscine à 400m du centre
488 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 645 m²
ETAULES - 400m centre et 10.8km plage.
Une maison en trés bon état, offrant de plain pied pour 131m² habitables environ :
Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres donc une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Climatisation réversible.
Piscine avec Pool house (une pièce et une salle d'eau avec wc), trois garages.
Le tout édifié sur un terrain paysager avec bassin à poisson, de plus de 1600m².
ette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune d’Etaules offre un bourg avec l’ensemble des commerces de proximité ainsi qu’une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.
Les points forts du bien
- Maison plain pied très bien entretenue
- plusieurs dépendances
- Jardin paysager
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtaules 17750 - Etaules
- Référence680
Détail des pièces
- Arrière cuisine13.05 m²
- cuisine11.08 m²
- Salle à Manger17.78 m²
- salon/sejour - avec cheminée insert 27.30 m²
- Dégagement avec placard11.02 m²
- chambre11.39 m²
- salle de bains avec baignoire et douche9.10 m²
- WC - suspendus avec fenêtre1.67 m²
- chambre12.44 m²
- chambre - avec placard16.50 m²
- Salle d'eau avec wc4.74 m²
- garage15 m²
- garage20 m²
- garage18 m²
- abri voiture/camping car33.99 m²
- véranda31.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante