Grève et Centre-Ville à proximité immédiate
499 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 534 m²
LA TREMBLADE en EXCLUSIVITÉ. proche de tous les commerces.
Au calme, maison récente d'une superficie de 130m² habitables environ offrant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur patio, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Chauffage au sol et chauffage électrique.
Une grande terrasse couverte.
Le tout édifié sur un terrain plat et entièrement clos de 534m².
Cette maison de 4 pièces principale vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur :19500€ TTC (prix 480 000€euros hors honoraires). Délégation.
La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d’Arvert.
Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.
Les points forts du bien
- grande pièce de vie
- proximité immédiate du port
- maison confortable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Tremblade 17390 - La Tremblade
- Référence673
Détail des pièces
- entrée2.95 m²
- Séjour avec cuisine ouverte - sortie sur jardin Plein Sud49.92 m²
- cellier - buanderie14.31 m²
- Patio8 m²
- chambre11.10 m²
- Dégagement2.18 m²
- salle d'eau - douche à l'italienne, vasque sur meuble, seche serviette3.70 m²
- WC1.80 m²
- Palier6.20 m²
- chambre15.27 m²
- chambre15.04 m²
- salle d'eau - douche à l'italienne, vasque sur meuble, seche serviette4.34 m²
- WC2.01 m²
- CARPORT 42m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672.00 € et 2262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante