Maison neuve 3 chambres.
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 480 m²
ARVERT.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, à seulement 1,6 km des commerces, alliant confort contemporain et ambiance chaleureuse.
D'une surface d’environ 105m² habitables, elle séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², avec son plafond cathédrale en bois et sa cuisine américaine.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant.
Normes RT2012. Bien rare sur le secteur, en exclusivité. Contactez-nous vite pour une visite !
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 330 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.
Les points forts du bien
- Maison plain pied
- Pièce de vie confortable de 50m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageAir/Air, Electrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArvert 17530 - Arvert
- Référence707
Détail des pièces
- salon/sejour - avec cuisine à l'américaine49.30 m²
- buanderie6.37 m²
- Dégagement2.47 m²
- Dégagement4.13 m²
- salle d'eau6.14 m²
- WC - suspendu avec fenêtre1.03 m²
- chambre10.07 m²
- chambre9.97 m²
- chambre - avec douche/lavabo et wc 15.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante