Maison de 2022, plain-pied 2 chambres à 950m du port.
296 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.39 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 170 m²
LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port.
Une maison neuve offrant pour 84 m² habitables environ : un beau séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR
Chauffage electrique et climatisation dans le séjour.
Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ. Normes RT2012
Les commodités sont à proximité : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et deux restaurants à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture.Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente en exclusivitée par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 285 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d’Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.
Les points forts du bien
- Maison normes RT2012 et PMR
- Peu d'entretien extérieur
- 950m centre
Caractéristiques techniques
- AutresAccès handicapés
- Séjour43 m²
- Surface terrasse84 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Tremblade 17390 - La Tremblade
- Référence662
Détail des pièces
- entrée - avenue placard4.61 m²
- salon/sejour30.99 m²
- cuisine - ouverte sur le séjour, équipée12.61 m²
- Dégagement2.50 m²
- Salle d'eau avec wc - aux normes handicapées6 m²
- chambre - avec placard10.44 m²
- chambre - avec placard, aux normes handicapées17.24 m²
- terrasse14.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante