Plain pied 3 chambre avec garage au calme
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 501 m²
ETAULES - 1.8km centre.
Une maison en très bon état, offrant pour 86m² habitables environ : un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin exposé sud, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Climatisation réversible gainable (PAC).
Garage. Stationnement sur terrain.
Le tout édifié sur un terrain clos sans vis-à-vis au calme de 501m².
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.13% TTC (prix 240000 €euros hors honoraires). Délégation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La commune d’Etaules offre un bourg avec l’ensemble des commerces de proximité ainsi qu’une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.
Les points forts du bien
- bon DPE
- 3 chambres
- pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit gainable
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle
- LocalisationÉtaules 17750 - Etaules
- Référence685
Détail des pièces
- pièce de vie 39.54 m²
- dégagement coin nuit4.64 m²
- chambre9.81 m²
- chambre avec emplacement placard11.95 m²
- chambre avec emplacement placard12.50 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne, cumulus 300L, double vasque et sèche serviette6.40 m²
- WC1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante