Investissement locatif
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.32 m²
- Pièces : 4
LE TREMBLADE- 800m centre ville et 3.6km de la plage.
INVESTISSEMENT :
Nous vous proposons cet investissement locatif situé dans un quartier calme et agréable au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en cours de constitution.
Cet appartement récemment rénové, vendu loué, vous offre pour 59.32m² habitables : un séjour avec coin cuisine aménagé, un dégagement placards, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cours privative sur l'avant avec la possibilité de stationner un véhicule.
Actuellement loué à 9600€ par an, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs, offrant une rentabilité attractive.
Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 150 000 €euros hors honoraires). Copropriété en cours de constitution.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d’Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.
Les points forts du bien
- rendement
- bail en cours
- situation du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Tremblade 17390 - La Tremblade
- Référence635
Détail des pièces
- salon/sejour - avec cuisine ouverte 21.82 m²
- salle d'eau3.23 m²
- Dégagement4.24 m²
- Placard0.89 m²
- WC0.64 m²
- chambre10.41 m²
- chambre8.49 m²
- chambre8.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandra Lemaitre
Gérante